场经济会有广阔的发展空间。
毕业后，便没有如家人所愿进体制内当一名小官僚，而是敏锐的看到了自己若是个商人，才能更好利用父亲的福荫。
父亲没有勉强，他的精力用到了让自己被提拔成为主管工业的副市长，变相给了李珂更大的背景资源。
他从给几家工矿企业做贸易起步，迅速完成了原始积累。而他真正的大手笔，从他知道了市纺织厂要改制开始。
市纺织厂是个破烂无底洞，李珂不稀罕，他盯上的，是纺织厂的门面，那栋市区黄金地段临街八层办公楼。属于纺织厂后建的办公楼，房龄不长，结构质量都非常好。
好好改造一下，做一个好酒店，摇身一变，就是下金蛋的母鸡啊。
几番翻云覆雨手，终于把大楼产权从国资委置换到了李珂新成立的华商实业名下。
但这里面出了个插曲，原纺织厂老总也不想光溜溜的回家养老，婉转表示让李珂带着自己的独生子隋东一起发财，办公楼可以给李珂，但地下停车场，要交给隋东。
对，老纺织厂就是这么神奇，当初很有预见性的在建新办公楼的时候超前的规划建设了地下停车场。
为了让他配合对于这栋办公楼的处置，加上停车场不是什么大不了的事儿，李珂也没有坚持。
而隋东的老总父亲做的彻底，产权证上地库面积被单独划了出去。
前后折腾了一年后，李珂的“华商金贸酒店盛大开幕”。一层高档酒楼，中间六层四星级酒店，顶层夜总会。吃住玩一条龙，刚露面就成为市里地标性的场所，每天客流如织。
李珂和隋东签订了地下停车场租赁协议。说好一次签八年，到期再续签。
酒店生意好，停车场自然不差，隋东什么也不用干，真正做到了在家躺着收钱。
但蜜月期总是短暂易逝。
停车场租期届满，要续签的时候，隋东不知道遇上了什么高人指点，改主意了。
“李总，我要把地库改造成立体货仓，对不起了，停车场的事儿，咱得放一放。”隋东找到李珂，嬉皮笑脸的说。
对于隋东这个不入流的二混子，李珂从没看上过眼，但突然来这么一出，让李珂有点措手不及，“酒店没有停车场怎么行？咱们当年可是说好的，我有优先续签的权利。”
“你看，李总，我都说了对不起了，你还提当年干啥。这么多年你的钱进的哗哗流水似的，也不差我这仨瓜俩枣了。干货仓我能多赚好几倍，你也得让兄弟吃点肉不是？”隋东根本不介意李珂怎么想，“要是你非拿当年的协议说事儿，也行，你上法院告我去。”
谈判不欢而散。
于是隋东把地库正式改造成了立体货仓，每天十二米长的厢式货车要进出二十多趟。
酒店靠近地库位置的玻璃幕墙被震出裂纹那天，李珂冲进他办